主題教育啟動(dòng)以來(lái)，泉州城建集團(tuán)緊扣學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想這個(gè)主題主線，將理論學(xué)習(xí)與主責(zé)主業(yè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)緊密結(jié)合，不斷把以學(xué)鑄魂、以學(xué)增智、以學(xué)正風(fēng)、以學(xué)促干引向深入，做到學(xué)習(xí)求真、調(diào)研求實(shí)、檢視求深、整改求效、氛圍求濃，切實(shí)把開(kāi)展主題教育煥發(fā)出的熱情和干勁，轉(zhuǎn)化為推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的真招實(shí)招——

為扎實(shí)開(kāi)展學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想主題教育，激勵(lì)爭(zhēng)優(yōu)、爭(zhēng)先、爭(zhēng)效，中共泉州市委宣傳部、泉州市人民政府辦公室聯(lián)合組織舉辦系列新聞發(fā)布會(huì)。1月5日，泉州城建集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)李垂舉，黨委副書(shū)記、董事蔡偉忠，黨委委員、副總經(jīng)理?xiàng)顕?guó)平，黨委委員、副總經(jīng)理陳輝煌，董事楊釗參加2024年全市首場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)，介紹泉州城建集團(tuán)落實(shí)抓城建提品質(zhì)專項(xiàng)行動(dòng)的有關(guān)情況，并就大家感興趣的問(wèn)題回答記者提問(wèn)。

泉州城建集團(tuán)落實(shí)抓城建提品質(zhì)

專項(xiàng)行動(dòng)的總體情況

泉州城建集團(tuán)是帶著城市建設(shè)者的使命誕生的。2016年，市委市政府作出組建市屬五大國(guó)有集團(tuán)決策部署，泉州城建集團(tuán)于2017年1月掛牌成立。

7年來(lái)，集團(tuán)立足“城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)綜合提供商”“海絲名城開(kāi)發(fā)建設(shè)主力軍”的職能定位，以市屬國(guó)企“頭部企業(yè)”的自覺(jué)，大拼經(jīng)濟(jì)、大抓發(fā)展，給出了既有溫度又有質(zhì)量的發(fā)展答卷：總資產(chǎn)近1800億元，較組建之初翻了3倍多，成為泉州首個(gè)千億市屬國(guó)企；累計(jì)融資發(fā)生額超800億元、營(yíng)業(yè)收入突破100億元，實(shí)現(xiàn)雙百億；率先斬獲雙AAA，成為泉州首家獲得雙AAA主體資信評(píng)級(jí)的國(guó)企；躋身雙百?gòu)?qiáng)，2023年躍居全國(guó)城投百?gòu)?qiáng)34位，較上年度提升20位，福建僅3家企業(yè)入榜（福州、廈門各一家），躍居全省服務(wù)業(yè)企業(yè)百?gòu)?qiáng)56位，較上年度提升38位。

這份來(lái)之不易的成績(jī)單，源自我們的堅(jiān)持——

我們堅(jiān)持為民建城

110平方公里的土地都有我們的身影

去年五一以來(lái)，每當(dāng)夜幕降臨，“兩江兩岸”36公里岸線燈影如畫，璀璨夜景讓市民們驚呼“光明之城”的重現(xiàn)。這是我們承建的晉江洛陽(yáng)江兩岸照明提升工程，沿線7座橋梁、7個(gè)公園、13座人行過(guò)街天橋、近千棟樓宇建筑串聯(lián)成“兩江一灣”古今輝映的城市照明體系。其中，別具海絲風(fēng)情的燈光秀，已經(jīng)服務(wù)了海藝節(jié)等30多場(chǎng)大型活動(dòng)，為來(lái)賓游客直觀地展示了“世遺文化”“非遺藝術(shù)”“泉州精神”等泉州元素。

照明提升工程之外，我們突出泉州中心市區(qū)、城市首位度提升，“軍團(tuán)式”統(tǒng)籌推動(dòng)?xùn)|海、城東、北峰、江南、老舊等五大組團(tuán)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，累計(jì)投入項(xiàng)目資金超300億元。我們?nèi)Ω淖冎鞘忻婷玻瑹o(wú)數(shù)市民有感的項(xiàng)目，都是來(lái)自我們集團(tuán)之手：比如金嶼、百崎、晉江及金鯉等4座“跨江過(guò)海”通道；通港東街快捷化改造等30余條市政道路；刺桐路等12座人行天橋；東海及城東學(xué)園等2.35萬(wàn)個(gè)學(xué)位；市正骨醫(yī)院北峰院區(qū)等4所醫(yī)院；北峰龍興小區(qū)等2萬(wàn)套保障房源；城東潯美滯洪湖、魁嶼公園等一批滯洪排澇項(xiàng)目及景觀公園等。

我們堅(jiān)持為城蓄力

每年節(jié)約融資成本3—5億

花最少的錢，辦最多的事，是城市建設(shè)者的智慧，何其幸運(yùn)，我們掌握了“金鑰匙”。集團(tuán)成立僅1年就成為泉州首家斬獲AAA最高資信評(píng)級(jí)的國(guó)企，使泉州成為全國(guó)第三個(gè)擁有信用AAA等級(jí)國(guó)企的非省會(huì)和非副省級(jí)城市，去年更是推動(dòng)權(quán)屬企業(yè)城建國(guó)投公司資信評(píng)級(jí)從AA+調(diào)升至AAA，集團(tuán)成為全市首家獲得雙“3A”市屬國(guó)企。

幾年來(lái)，集團(tuán)市場(chǎng)化收入不斷提升、市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型得到資本市場(chǎng)的認(rèn)可，7年來(lái)累計(jì)融資超800億元，高效保障了城市建設(shè)資金需求。

我們堅(jiān)持內(nèi)外兼修

高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)打造全產(chǎn)業(yè)鏈

我們堅(jiān)持走市場(chǎng)化道路，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)橫向整合、縱向打通，積極布局設(shè)計(jì)咨詢、建筑施工、地產(chǎn)置業(yè)、供應(yīng)鏈貿(mào)易等多元業(yè)務(wù)板塊，持續(xù)做強(qiáng)做大城建全產(chǎn)業(yè)鏈條，產(chǎn)業(yè)收入從成立初的2億元增長(zhǎng)到80億元，翻了40倍，實(shí)現(xiàn)平臺(tái)企業(yè)市場(chǎng)化華麗轉(zhuǎn)身，為全國(guó)城投公司轉(zhuǎn)型升級(jí)樹(shù)立“新標(biāo)桿”，為保障城市開(kāi)發(fā)建設(shè)持續(xù)提升自身造血功能。

而我們的動(dòng)力之源，在于我們的高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)，我們不斷深化人才發(fā)展機(jī)制改革，人才結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：年輕化，45周歲及以下的員工占比近78%；高知化，本科及以上學(xué)歷的員工占比達(dá)85%；專業(yè)化，持有各類職稱和職業(yè)資格證書(shū)的員工占比超73%。人才梯隊(duì)的精準(zhǔn)儲(chǔ)備，為集團(tuán)發(fā)展帶來(lái)強(qiáng)大后勁。

2024年是貫徹落實(shí)黨的二十大精神的深化之年，也是泉州城建集團(tuán)昂首邁入高質(zhì)量發(fā)展的第8個(gè)年頭。這一年，我們將以深入開(kāi)展項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)年、抓城建提品質(zhì)等專項(xiàng)行動(dòng)為抓手，做好從城市建設(shè)者向城市運(yùn)營(yíng)者轉(zhuǎn)變的“后半篇”文章。我們敢想敢做敢拼，朝著更深遠(yuǎn)的目標(biāo)奮進(jìn)，力爭(zhēng)總資產(chǎn)突破2000億元、營(yíng)收130億元、年度投資120億元，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)總額、營(yíng)業(yè)收入、項(xiàng)目投資分別較2023年比增超10%、20%、30%，朝著躋身全國(guó)城投30強(qiáng)、入榜福建企業(yè)百?gòu)?qiáng)目標(biāo)提速邁進(jìn)。

落到具象的點(diǎn)，依然是為民建城，重心在于提速城市更新改造步伐。這一年，你們將看到，我們?nèi)ψズ弥髫?zé)主業(yè)，把資源、力量都集中在市民呼聲最高的東海、城東、北峰、江南、老舊等片區(qū)建設(shè)，讓中心市區(qū)人氣更旺、熱度更高、活力更足。

根據(jù)計(jì)劃，集團(tuán)初步謀劃“抓城建提品質(zhì)”項(xiàng)目146個(gè)，比增8.95%，總投資超680億元，年度計(jì)劃投資約120億元，比增30%，全年計(jì)劃推動(dòng)中環(huán)城貫通工程等39個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工，確保泉州市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)城東北校區(qū)等40個(gè)項(xiàng)目完工。通過(guò)項(xiàng)目的排兵布陣，推動(dòng)城市能級(jí)品質(zhì)再提升，讓交通路網(wǎng)更暢通；推動(dòng)城市功能品質(zhì)再提升，讓民生配套更完善；推動(dòng)城市宜居品質(zhì)再提升，讓人氣商氣更集聚；推動(dòng)城市韌性品質(zhì)再提升，讓人居環(huán)境更優(yōu)美。

在這里，我將重點(diǎn)介紹四個(gè)項(xiàng)目，以點(diǎn)帶面，讓大家看到我們作為城市建設(shè)者的誠(chéng)意。

新的城市會(huì)客廳呼之欲出，東海中央活力區(qū)蝴蝶灣商務(wù)中心建設(shè)全面鋪開(kāi)

今年，集團(tuán)重中之重的工作，是推動(dòng)?xùn)|海中央活力區(qū)成型成勢(shì)，計(jì)劃投資超50億元、實(shí)施項(xiàng)目20余個(gè)，涵蓋市政道路、教育配套、商業(yè)綜合體等，蝴蝶灣商務(wù)中心是關(guān)鍵一筆。該項(xiàng)目緊鄰晉江大橋，含8個(gè)地塊，規(guī)劃用地面積約377畝，總建筑面積約150萬(wàn)平方米，總投資約140億元，策劃包含企業(yè)總部、星級(jí)酒店、城市航站樓、商業(yè)綜合體、品質(zhì)住宅、城市展廳等多種業(yè)態(tài)，形成蝴蝶灣完整產(chǎn)業(yè)生態(tài)，致力將其打造成為泉州的“城市會(huì)客廳”。在建筑設(shè)計(jì)上，展示閩南特色，采用現(xiàn)代的建筑手法，把閩南的建筑元素表達(dá)出來(lái)，結(jié)合剪瓷雕、銅雕、出磚入石等閩南傳統(tǒng)建筑工藝，將泉州22處世遺點(diǎn)融入街區(qū)建筑設(shè)計(jì)中，為泉州再添城市新地標(biāo)。在業(yè)態(tài)布局上，實(shí)現(xiàn)一站式服務(wù)，我們擬以“市井十洲城”為主題打造文商旅街區(qū)，匯聚泉州潮牌、泉州制造、非遺匠人為引領(lǐng)的“一縣一品”，整合本地飲食文化與“一帶一路”的異域美食，結(jié)合傳統(tǒng)文化演繹，聚合打造海絲展示窗口，給老百姓提供一個(gè)有得住、有得吃、有得購(gòu)、有得玩、有得嗨的人氣聚集新中心。目前，包含品質(zhì)住宅、商務(wù)辦公、商業(yè)零售多種業(yè)態(tài)的城建·水墨觀海一期、二期共三個(gè)地塊已率先開(kāi)工建設(shè)，市民關(guān)注度較高的水墨觀海一期將于近期開(kāi)盤。

泉州五中海絲校區(qū)，

在市民期待中，將于6月開(kāi)工

項(xiàng)目位于東海后埔片區(qū)晉江大橋東側(cè)，總用地面積6.3萬(wàn)平方米，總建筑面積9.7萬(wàn)平方米，規(guī)劃60個(gè)班，其中初中18班、高中42班，預(yù)計(jì)提供學(xué)位3000個(gè)，計(jì)劃今年6月開(kāi)工，預(yù)計(jì)2026年6月完工。泉州五中海絲校區(qū)之外，今年我們將提速建設(shè)總投超39億元的14所公立學(xué)校，涵蓋全日制幼兒園到高中階段教育，預(yù)計(jì)提供學(xué)位超2萬(wàn)個(gè)，晉光小學(xué)東海校區(qū)（擴(kuò)建）、泉州市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)城東北校區(qū)、晉光小學(xué)濱海校區(qū)、刺桐幼兒園東海園區(qū)等4所學(xué)校力爭(zhēng)于6月前交付，讓新區(qū)的孩子們?cè)诩议T口能上學(xué)、上好學(xué)。

濱海生態(tài)浪漫線濱水岸線健康步道和照明提升項(xiàng)目二期，將讓市民在世遺之城邂逅更多浪漫

濱海生態(tài)浪漫線全長(zhǎng)約30公里，從順濟(jì)新橋沿水線一路抵達(dá)洛陽(yáng)江大橋，將結(jié)合沿線山水人文資源，打造集健身、觀海、覽景于一體的最美活力岸線。其中，濱海生態(tài)浪漫線濱水岸線健康步道范圍從洛陽(yáng)江大橋到晉江大橋，全長(zhǎng)約15公里，沿著豐海路對(duì)沿線的漫道、步道、自行車道等進(jìn)行改造提升。目前，城東通海社區(qū)生態(tài)停車場(chǎng)、潯美灣鳥(niǎo)類棲息地一期、濱海公園景觀、北山步道修復(fù)等節(jié)點(diǎn)已動(dòng)工建設(shè)，其他節(jié)點(diǎn)按時(shí)序有力推進(jìn)中，力爭(zhēng)今年9月實(shí)現(xiàn)全線貫通。照明提升項(xiàng)目二期計(jì)劃投資2.8億元，我們將在三個(gè)重要節(jié)點(diǎn)看到變化：一是門戶節(jié)點(diǎn)提升，如泉州北高速出入口和泉州西福高速出入口；二是迎賓廊道提升，如西福高速出入口至豐海路、通港東街至通港西街等；三是東海片區(qū)東海大街、府西路、府東路、港灣街等7條道路及兩側(cè)。這些項(xiàng)目，便民利民看得見(jiàn)摸得著，旨在于提升城市品質(zhì)，讓市民從“宜居”到“樂(lè)居”。

項(xiàng)目建設(shè)之外，提升集團(tuán)轉(zhuǎn)型升級(jí)能力，推動(dòng)集團(tuán)向市場(chǎng)化運(yùn)作的現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)性企業(yè)轉(zhuǎn)變，是我們不變的追求。我們將強(qiáng)化AAA平臺(tái)賦能，以“政府專項(xiàng)債+市場(chǎng)化融資”的方式，高效保障基建和產(chǎn)投資金需求；同時(shí)加快構(gòu)建“1+N”產(chǎn)業(yè)基金集群，發(fā)揮集團(tuán)百億母基金輻射帶動(dòng)作用，打造“泉州城建基金矩陣”，推動(dòng)集團(tuán)資產(chǎn)體量持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)、經(jīng)營(yíng)能力水平快速提升。我們將圍繞“投融建管營(yíng)”片區(qū)開(kāi)發(fā)全生命周期各環(huán)節(jié)強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈，加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，繼續(xù)發(fā)展壯大設(shè)計(jì)咨詢、地產(chǎn)置業(yè)、建筑施工、供應(yīng)鏈管理、綠色建筑等城建全產(chǎn)業(yè)鏈集群，聚焦產(chǎn)業(yè)鏈的核心領(lǐng)域、高端鏈條和增值環(huán)節(jié)，積極謀劃產(chǎn)業(yè)園、地產(chǎn)、商業(yè)、酒店等產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目投資，力爭(zhēng)全年實(shí)現(xiàn)新增產(chǎn)業(yè)類投資超80億元，通過(guò)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目投資推動(dòng)集團(tuán)加快市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型升級(jí)。

泉州城建集團(tuán)是助推泉州建設(shè)21世紀(jì)“海絲名城”的主力軍，能在泉州城市建設(shè)的“主戰(zhàn)場(chǎng)”拼搏，既是泉州城建集團(tuán)的職責(zé)所在，更是全體“城建人”的榮耀！當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，集團(tuán)在城市開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目攻堅(jiān)、民生保障、改革發(fā)展等各方面任務(wù)仍十分艱巨。為此，我們將聚力在“人才、資金、產(chǎn)業(yè)”等要素保障上下功夫，推動(dòng)集團(tuán)向現(xiàn)代化企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高國(guó)有企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，全力把泉州城市建設(shè)得更強(qiáng)更好更美。我們衷心希望社會(huì)各界能夠一如既往關(guān)心、支持泉州城市建設(shè)和泉州城建集團(tuán)發(fā)展。  

回應(yīng)群眾社會(huì)關(guān)切問(wèn)題

Q1

近年來(lái)，泉州市聚焦建設(shè)50平方公里東海城東核心區(qū)，全速推進(jìn)中央活力區(qū)建設(shè)。請(qǐng)問(wèn)東海中央活力區(qū)最新進(jìn)展情況如何？謝謝！

答

集團(tuán)董事楊釗：

東海中央活力區(qū)是泉州灣高質(zhì)量發(fā)展的核心區(qū)、海絲新城的重要展示面，未來(lái)三至五年將成為最受關(guān)注的重點(diǎn)片區(qū)。東海中央活力區(qū)主要由后埔、金崎兩大片區(qū)組成，目前，后埔片區(qū)已全面鋪開(kāi)項(xiàng)目建設(shè)，落地建設(shè)學(xué)校、安商房、公園、市政道路等13個(gè)項(xiàng)目，總投資達(dá)78億元，2023年完成投資35億元。片區(qū)已開(kāi)工建設(shè)刺桐幼兒園東海園區(qū)、泉州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)東海校區(qū)等一批學(xué)校項(xiàng)目；海絲大街和通海大道兩條主干道將打通片區(qū)交通主骨架；城建·樂(lè)居和鳴、樂(lè)居和暢等安商房也在有序有力推進(jìn)建設(shè)。金崎片區(qū)同步推進(jìn)征遷工作當(dāng)中。

2024年，東海中央活力區(qū)計(jì)劃實(shí)施20余個(gè)項(xiàng)目，將投入資金50多億元，集中力量在交通、環(huán)境、公共配套等方面取得突破。后埔片區(qū)將全力確保刺桐幼兒園東海校區(qū)完工，啟動(dòng)泉州五中海絲校區(qū)建設(shè)，加速推動(dòng)沿江用地有序出讓，完善高端配套服務(wù)功能；加速推動(dòng)蝴蝶灣商務(wù)辦公、城建·水墨觀海等項(xiàng)目建設(shè)，打造高品質(zhì)商業(yè)綜合體；完善海絲大街、通海大道、濱城大街等片區(qū)路網(wǎng)；加速推進(jìn)城建·樂(lè)居和鳴、樂(lè)居和暢、樂(lè)居和悅等安商房項(xiàng)目。金崎片區(qū)力爭(zhēng)完成一期征收并推動(dòng)選房工作，二期啟動(dòng)征收工作，同時(shí)推動(dòng)片區(qū)土地征收成片開(kāi)發(fā)方案報(bào)批等前期工作，保障地塊收儲(chǔ)及出讓。

Q2

近年來(lái)，泉州市委市政府圍繞“城市要聚、交通要暢”實(shí)施“聚城暢通”工程，請(qǐng)問(wèn)在拉大城市骨架、完善交通路網(wǎng)方面，我們?nèi)莩墙瘓F(tuán)作為實(shí)施業(yè)主單位有何舉措？謝謝！

答

集團(tuán)黨委副書(shū)記、董事蔡偉忠：

城市要發(fā)展，交通是拉開(kāi)骨架的重要要素。泉州城建集團(tuán)作為實(shí)施業(yè)主，聚焦“聚”和“通”，“聚”即拉近各個(gè)組團(tuán)間的聯(lián)系，讓各個(gè)組團(tuán)之間能快速通達(dá)；“通”即讓城市內(nèi)部之間的主次干道暢通。2024年，集團(tuán)將重點(diǎn)實(shí)施聚城暢通及市政道路項(xiàng)目。

首先在“聚”的方面，要打通“城市動(dòng)脈”，加快跨江、跨海、跨組團(tuán)交通項(xiàng)目建設(shè)。重點(diǎn)推進(jìn)金嶼、百崎、金鯉3座大橋及晉江隧道、中環(huán)城貫通工程，總投超140億元。其中，金嶼、百崎大橋已正式動(dòng)工，力爭(zhēng)2026年底完工投用；泉州首座跨海隧道——晉江隧道計(jì)劃2024年底前開(kāi)工、總投約39億元；計(jì)劃投入20億元，加快實(shí)施中環(huán)城快速路，其中，由集團(tuán)作為項(xiàng)目業(yè)主的路段近13公里，預(yù)計(jì)5月開(kāi)工、2025年底完工通車。

其次在“暢”的方面，要織密中心市區(qū)“毛細(xì)血管”，完善主次干道。近年來(lái)，集團(tuán)作為中心市區(qū)東海、城東、北峰、江南、老舊等五大組團(tuán)建設(shè)業(yè)主，已完成30余條主次干道，總投資超25億元。2024年，集團(tuán)將繼續(xù)建設(shè)金鯉大道、海絲大街、通海大道、西華洋市政道路等片區(qū)主次干道30余條，總投資約25億元，完善、打通中心市區(qū)路網(wǎng)。

今年，集團(tuán)作為業(yè)主還將繼續(xù)提升道路景觀，深入打造城市山水園林慢行系統(tǒng)，重點(diǎn)實(shí)施山線綠道三期、濱海生態(tài)浪漫線等項(xiàng)目，建設(shè)集慢跑、步行、騎行于一體的綜合慢行系統(tǒng)，同時(shí)開(kāi)展通淮街等市政道路綠化景觀改造，提升居民出行品質(zhì)。

Q3

當(dāng)前，泉州正大力實(shí)施教育惠民生補(bǔ)短板專項(xiàng)行動(dòng)，在中心市區(qū)科學(xué)布局學(xué)校，請(qǐng)問(wèn)這些學(xué)校配建進(jìn)度如何，今年還有哪些學(xué)校將啟動(dòng)建設(shè)？謝謝！

答

集團(tuán)黨委委員、副總經(jīng)理?xiàng)顕?guó)平：

百年大計(jì)、教育為本。建好一所學(xué)校，保障優(yōu)質(zhì)教育資源，是社會(huì)關(guān)注、群眾期待的重要民生工程。泉州城建集團(tuán)成立以來(lái)，積極回應(yīng)百姓關(guān)切，加快補(bǔ)齊片區(qū)教育基礎(chǔ)設(shè)施短板，從學(xué)校的“規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)”全過(guò)程著手，建成城東學(xué)園、東海學(xué)園等一批教育設(shè)施，提供學(xué)位2.35萬(wàn)個(gè)，緩解了周邊居民對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的需求。

2022年以來(lái)，集團(tuán)積極踐行“教育惠民生補(bǔ)短板”專項(xiàng)行動(dòng)，謀劃推進(jìn)14所學(xué)校建設(shè)，總投資超39億元，預(yù)計(jì)將新增學(xué)位超2萬(wàn)個(gè)。其中，幼兒園2所、小學(xué)8所、初中2所、完中2所，輻射東海、城東、北峰-豐州等重點(diǎn)片區(qū)，引進(jìn)泉州五中、晉光小學(xué)、泉州師范學(xué)院附屬小學(xué)、刺桐幼兒園等多個(gè)市直名校入駐。泉州市第二實(shí)驗(yàn)小城東北校區(qū)、泉州市實(shí)驗(yàn)小學(xué)東海校區(qū)、泉州培元中學(xué)北峰校區(qū)等9所學(xué)校2023年先后開(kāi)工建設(shè)。其中，晉光小學(xué)東海校區(qū)擴(kuò)建教學(xué)樓歷經(jīng)9個(gè)月攻堅(jiān)，已于去年秋季開(kāi)學(xué)前交付使用；泉州市第二實(shí)驗(yàn)小城東北校區(qū)、晉光小學(xué)濱海校區(qū)、刺桐幼兒園東海園區(qū)等3所學(xué)校順利封頂，預(yù)計(jì)今年交付。

2024年，集團(tuán)還將在后埔、北峰-豐州片區(qū)啟動(dòng)泉州五中海絲校區(qū)、泉州師范學(xué)院第二附屬小學(xué)西華洋校區(qū)、泉州師范學(xué)院附屬中學(xué)西華洋校區(qū)、南安市第六實(shí)驗(yàn)小學(xué)等4所學(xué)校建設(shè)，規(guī)劃超160個(gè)班、預(yù)計(jì)新增學(xué)位超7000個(gè)，努力讓“在家門口上好學(xué)”成為現(xiàn)實(shí)。

Q4

近年來(lái)，建設(shè)生態(tài)韌性城市備受關(guān)注，請(qǐng)問(wèn)接下來(lái)在城市建設(shè)過(guò)程中，對(duì)于城市韌性品質(zhì)方面還有哪些舉措？謝謝！

答

集團(tuán)黨委副書(shū)記、董事蔡偉忠：

生態(tài)韌性城市關(guān)系到城市的安全，城市的安全是城市發(fā)展的保障。這幾年，泉州城建集團(tuán)作為實(shí)施業(yè)主，我們先后投入了近20億元，完成了城東潯美滯洪區(qū)，解決了城東片區(qū)滯洪排澇問(wèn)題，以及完成北峰豐州片區(qū)滯洪排澇等6個(gè)滯洪項(xiàng)目。同時(shí)，打通、疏浚了動(dòng)車站周邊、東海片區(qū)周邊的排水溝渠，初步形成城東、東海、北峰各組團(tuán)防洪排澇體系。大家可以注意到，原來(lái)泉州動(dòng)車站逢雨必澇，現(xiàn)在已經(jīng)大為改觀，因?yàn)槲覀冞@幾年著力先把地下的問(wèn)題先解決，把城市安全的問(wèn)題先解決。

2024年，集團(tuán)還將投入約31億元，加快片區(qū)滯洪項(xiàng)目建設(shè)，比如北峰西華洋滯洪區(qū)已經(jīng)開(kāi)標(biāo)了，馬上要進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工；江南烏石滯洪區(qū)要力爭(zhēng)在今年5月份動(dòng)工，就在展覽城對(duì)面，建成后將有效緩解江南片區(qū)內(nèi)澇問(wèn)題；還有展覽城周邊的滯洪排澇系統(tǒng)等項(xiàng)目。在加強(qiáng)城市安全韌性的同時(shí)，我們覺(jué)得城市發(fā)展一個(gè)是規(guī)模，一個(gè)是功能，一個(gè)是品質(zhì)。我們將重視整個(gè)城市品質(zhì)景觀提升，今年計(jì)劃投入約13億元推進(jìn)濱海生態(tài)浪漫線、山線綠道三期、烏石山公園一期、中心市區(qū)照明提升工程二期等22個(gè)項(xiàng)目建設(shè)。

列入中心市區(qū)城建總指揮部“一號(hào)工程”的濱海生態(tài)浪漫線項(xiàng)目，計(jì)劃投入6億元，這是我們對(duì)標(biāo)廈門濱海生態(tài)浪漫線，將展現(xiàn)泉州歷史風(fēng)貌和優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，打造最美最具活力的新岸線。全線貫通：騎行道有3.5米寬，應(yīng)該是目前騎行道最寬的；還有步行慢跑道有6米寬，可以供市民慢跑步行，力爭(zhēng)9月份完成健康步道的建設(shè)。沿線將融入洛陽(yáng)古橋世遺文化點(diǎn)、洛陽(yáng)江紅樹(shù)林、候鳥(niǎo)保護(hù)區(qū)、濱海公園、蟳埔漁村、漁人碼頭等文化景觀，我們將把濱海浪漫線打造成高標(biāo)準(zhǔn)濱水景觀帶和具有泉州人文、地域及遺產(chǎn)景觀特色的一道靚麗的風(fēng)景線。

Q5

城市在更新改造的過(guò)程當(dāng)中依然會(huì)存在安置房項(xiàng)目，而這些項(xiàng)目與群眾的利益息息相關(guān)，請(qǐng)問(wèn)泉州城建集團(tuán)在這方面有哪些創(chuàng)新性舉措？謝謝！

答

集團(tuán)黨委委員、副總經(jīng)理陳輝煌：

安置房建設(shè)是城市更新改造中的重要一環(huán)，一直是老百姓們高度關(guān)注的問(wèn)題。自2017年掛牌以來(lái)，泉州城建集團(tuán)發(fā)揮城市建設(shè)主力軍作用，推動(dòng)了龍興小區(qū)、潘山安置房等一批安居保障項(xiàng)目，建成投用房源近2萬(wàn)套、總面積超220萬(wàn)平方米。隨著城市發(fā)展步伐的加快，在推進(jìn)安置房建設(shè)過(guò)程中，也發(fā)現(xiàn)存在“建設(shè)慢、品質(zhì)差、管理難”等問(wèn)題，這對(duì)新形勢(shì)下創(chuàng)新安置房建設(shè)工作，切實(shí)滿足群眾需求提出了新的任務(wù)、新的要求。為此，集團(tuán)充分發(fā)揮全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，打造出國(guó)企安商房“投建營(yíng)管”一體化的建設(shè)新模式，相較于傳統(tǒng)安置房，真正做到了大跨度的品質(zhì)提升。

一是超前布局，做長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈。7年來(lái)，集團(tuán)在做好城市開(kāi)發(fā)建設(shè)主責(zé)主業(yè)同時(shí)，推動(dòng)內(nèi)部多輪整合重組優(yōu)化工作，做強(qiáng)設(shè)計(jì)咨詢、地產(chǎn)置業(yè)、建筑施工、供應(yīng)鏈管理等城建全產(chǎn)業(yè)鏈，以“投建營(yíng)管”一體化打造“樂(lè)居系”高品質(zhì)安商房。以西華洋片區(qū)體量最大的安商房小區(qū)——城建·樂(lè)居春華項(xiàng)目為首個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)，開(kāi)創(chuàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)—地產(chǎn)開(kāi)發(fā)—建工施工—片區(qū)配套的閉環(huán)建設(shè)模式，在土地征收、規(guī)劃階段即啟動(dòng)方案設(shè)計(jì)，拿地后即刻組織進(jìn)場(chǎng)施工，外墻落架后著手啟動(dòng)選房，做到拿地即開(kāi)工、竣工即交房，建設(shè)工期由900天縮短至780天，實(shí)現(xiàn)開(kāi)工2年即可交付使用。

二是嚴(yán)控品質(zhì)，做精服務(wù)鏈。集團(tuán)采用商品房設(shè)計(jì)理念和施工標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安置房，以商品房的運(yùn)作模式嚴(yán)控項(xiàng)目建成交付品質(zhì)。一是提升設(shè)計(jì)品質(zhì)，引進(jìn)了第三方咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目戶型、景觀等設(shè)計(jì)全過(guò)程內(nèi)容進(jìn)行精審及優(yōu)化；二是嚴(yán)控建設(shè)品質(zhì)，聘請(qǐng)了第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)每季度開(kāi)展質(zhì)量安全檢查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，對(duì)建設(shè)全過(guò)程實(shí)現(xiàn)交叉監(jiān)督、分級(jí)管控、動(dòng)態(tài)管理；三是提高采購(gòu)質(zhì)效，通過(guò)統(tǒng)一的集采平臺(tái)，整合多個(gè)建材供應(yīng)商資源，充分發(fā)揮集采優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)采購(gòu)效率、采購(gòu)質(zhì)量“雙提升”；四是實(shí)踐精裝交付，以城建·樂(lè)居春華作為首個(gè)精裝修試點(diǎn)，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置裝修樣板房，為有需求的被安置群眾提供精裝修選項(xiàng)，真正實(shí)現(xiàn)交房即入??；五是賦能物業(yè)服務(wù)，引入自有的“國(guó)企”物業(yè)品牌，推行“管家式”物業(yè)，整合集團(tuán)物業(yè)資源滿足后期對(duì)安商房的維修、養(yǎng)護(hù)需求，踐行“好物業(yè)”服務(wù)美好生活。

目前，城建·樂(lè)居春華安商房“投建營(yíng)管”一體化模式已全部推廣應(yīng)用到集團(tuán)19個(gè)、總面積超200萬(wàn)平方米的安商房項(xiàng)目建設(shè)上，有力提升項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)效，為泉州中心市區(qū)安商房建設(shè)按下“加速鍵”。